Vente appartement La Madeleine - Ref : TDVAP750007409

Description APPARTEMENT T2 - 46.46m2 LOI CARREZ

*** EXCLUSIVITE IMMOSENS *** IDEAL INVESTISSEUR
Cet appartement de 46.46M2 loi carrez se compose d’une entrée de 6.17 m2, d’une pièce à vivre lumineuse de 17.66 m2, d'une cuisine de 7.74 m2, d'une chambre 10.38 m2, d’une salle d'eau de 2.46 m2 et d’un wc séparé.
Une cave et un parking extérieur viennent compléter ce bien dans la résidence sécurisée.
APPARTEMENT VENDU/LOUE Loyer actuel : 517 € HC/mois Rentabilité d’environ 4.43%
Charges: 1470€/an - Pas de procedure en cours Nombres de lots : 94
T2 situé , à moins de 10 min de Lille (et de ses gares permettant de rejoindre Paris en une heure), à 5 min du centre-ville et des transports en communs.
Ce bien correspondra parfaitement à une clientèle recherchant un investissement locatif, une rentabilité, un T2, f2; studio - Idéalement situé à proximité immédiate de Marcq en Baroeul, Marquette lez lille, Saint André. Prix de vente : 151 200 euros hai de 11 200 euros à la charge de l'acquereur (8%) soit 140 000 euros net vendeur
Pour toute demande concernant ce bien vous pouvez contacter directement Delphine THEILLIER 06 61 42 09 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr . Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme , Lambersart ou à proximité , contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.21.40.40.

Référence :	TDVAP750007409
Nombre de pièce(s) :	2
Nombre de chambre(s) :	1
Prix net vendeur :	140 000 €
Charges annuelles :	1 470 €
* Dont honoraires TTC :	7.41 % soit 11 200 €
Nombre de lot(s) :	94
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 730 et 1 030 € . 2021 étant l’année de référence

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Immosens 03 20 21 40 40 lamadeleine@immosens.fr

Vente appartement - La Madeleine

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