Vente appartement - Croix

Description Type 3 avec terrasse Croix centre

******* EXCLUSIVITE IMMOSENS *****
Idéalement situé sur Croix, entre les métros Mairie de Croix et Croix Centre, à proximité de tous commerces et commodités; Ce bel appartement entierement refait, jouit d'une surface de 71,02 m2 loi carrez.
Au rez de chaussée/3 d'un immeuble des années 90 avec ascenseur, cet appartement dispose d'un agencement optimal. Celui- ci sera idéal pour une famille mais également comme pied-à-terre ou encore en investissement locatif.
Vous pourrez apprécier une vaste et lumineuse pièce de vie illuminée grâce à une grande porte fenêtre donnant sur une terrasse de 18 m2 exposée Sud-Est.
Vous bénéficierez d’ une cuisine moderne et équipée, une salle d’eau ainsi qu' un WC séparé.
Quant à l'espace nuit, celui-ci se dote de deux chambres allant de 9,92 à 10,28 m2 .
Une buanderie ainsi qu'un garage viennent parfaire ces prestations.
La qualité de la rénovation et la localisation sont les atouts majeurs de ce bien moderne.
Ce bien fait partie d'une copropriété. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles: 1914,73 € ( eau froide, entretien, ascenseur, syndic)
Le prix est de 256.000 € dont 6,7% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 16.000 euros TTC. Prix hors honoraire : 240.000 euros Pour plus d'informations, veuillez contacter Baptiste Vandeputte au 06.82.11.53.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1160 € 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr. Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contacter votre agence immobilière Immosens au 03.20.01.82.51

Référence :	VBVAP210007474
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Nombre de lot(s) :	107
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 820 et 1 160 € . 2021 étant l’année de référence