Vente appartement Lille - Ref : BAVAP160008220

Description T3 GRANDE TERRASSE CAVE

*** EXCLUSIVEMENT CHEZ IMMOSENS ***
*** T3 GRANDE TERRASSE CAVE ***

Appartement bourgeois en duplex de 100m2 avec grande terrasse de plus de 30m2 situé à deux pas de la place de la République dans une rue prisée, au sein d'une copropriété entretenue de 4 lots.

Cet appartement de style avec magnifique hauteur sous plafond, traversant et baigné de lumière avec exposition est/ouest se compose d'une pièce de vie en double distribution avec parquet ancien, moulures et cheminées en marbre; la partie séjour s'ouvrant avec de grandes fenêtres sur une terrasse attenante arborée de 30m2, une cuisine moderne entièrement équipée.
A l'étage, deux chambres spacieuses de 18 et 13m2, une grande salle de bain double vasque avec douche, baignoire, ainsi qu'une buanderie.
Une grande cave de 50m2 vient compléter ce bien.
Les charges sont estimées entre 1 810 € et 2 490 € par an, 2021 étant l'année de référence. DPE D.
Charges de copropriété : 60€ / mois

2 min à pieds de République
5 min à pieds de la Citadelle
8 min à pieds de la Grand Place

Charges : 60€ / mois. Nombre de lots 4. Pas de procédures en cours. Prix de vente : 549 000€ HAI dont 5.5% d'honoraires inclus dans le prix soit 29 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos bien immobiliers à la vente et à la location, à la Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart sur notre site internet www.immosens.fr
Pour visiter, contactez Aya BASSETTO au 06.50.93.23.04.

Référence :	BAVAP160008220
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	520 000 €
Charges annuelles :	720 €
* Dont honoraires TTC :	5.28 % soit 29 000 €
Nombre de lot(s) :	4
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 810 et 2 490 € . 1948 étant l’année de référence

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Immosens 03 20 55 48 48 lille@immosens.fr

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