Vente appartement Lille GAMBETTA / WAZEMMES - Ref : THVAP990008129

Description TYPE 3 - LILLE PROCHE LYCÉE GASTON BERGER

***NOUVEAUTE IMMOSENS***
Au sein d'une résidence récente de standing, venez découvrir ce bel appartement Type 3 d'une surface de 62.9m2 loi carrez.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Cette copropriété très calme, bénéficie d'un ascenseur, d'un parking en sous-sol, d'un local poubelles, d'un local vélos et un jardin commun complètent cette belle résidence !
Proximités commerces et lycées (Gaston Berger, Faidherbe, ICAN, Fac de droits, etc) et avec les transports : Métro Porte de Douai / Gare de Douai / Ligne de Bus
Cet appartement bénéficie également d'une place de parking en sous-sol inclus dans le prix indiqué. Aucun travaux à prévoir !
Charges de copropriété : 825€ / an. Nombre de lots 115. Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1186€
Prix : 239 000€ HAI (dont 3.91% d'honoraires à la charges de l'acquéreur, soit 9000€ TTC).
Prix net vendeur : 230 000€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380€ et 550€. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. DPE en A !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter, veuillez contacter l'agence au 03 20 55 48 48.

Référence :	THVAP990008129
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	230 000 €
Charges annuelles :	825 €
* Dont honoraires TTC :	3.77 % soit 9 000 €
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 380 et 550 € . 2021 étant l’année de référence

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Immosens 03 20 55 48 48 lille@immosens.fr

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