Vente local professionnel - Lille

Description Local à usage de bureaux ideal professions libérales proximité de la polyclinique du Bois

** SOUS COMPROMIS **
***Local commercial à usage de bureaux ideal professions libérales proximité de la polyclinique du Bois*** vendu avec parking privé et cave
Au rez de chaussée d'une résidence sécurisée et idéalement située; Local de 145 m2 loi Carrez, norme PMR, à usage de bureaux, ideal pour les professionnels de santé et toutes autre profession libérale (medecins, pole médical, avocats,architectes, courtiers, assureurs)
Il se compose d'une grande entrée qui distribue une salle d'attente de 17m2 et 4 bureaux spacieux et lumineux (de 18 à 25 m2) ou 5 bureaux possibles.
WC séparés avec lave mains, salle d'eau et cuisine séparée.
Pour compléter la prestation, une cave en sous sol de 4m2 et une place de parking extérieure sécurisée.
Idealement situé dans l'avenue de Dunkerque à Lille, à proximité de la polyclinique du bois, des metros Bois Blanc et Canteleu, des commerces, de la Citadelle, d'Euratechnologies et à moins de 10mn des gares pour rejoindre Paris en 1heure.
Chauffage et eau chaude individuels électrique.
Accès sécurisé avec interphone, en RDC, porte sécurisée 5 points et fenetres alu en double vitrage.
Aucun travaux à prévoir !! Local vélo dans la résidence
2eme place de parking en sus 15000€ HAI
Charges de copropriété : 250€/mois incluant l'eau froide.
Nombre de lots : 36
Pas de procédure en cours

Pour visiter ce bien contactez Insaf Bousaid au 03 20 21 40 40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr.Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contacter votre agence immobilière immosens au 03.20.21.40.40.

Référence :	CNVAP490006583
Nombre de pièce(s) :	6
Nombre de chambre(s) :	6
Prix net vendeur :	360 500 €
Nombre de lot(s) :	36
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 926 et 1 926 € . 0000 étant l’année de référence