Vente maison Lille Centre - Ref : BAVAP160008391

Description T3 BOURGEOIS - GRANDE TERRASSE CAVE

*** EXCLUSIVEMENT CHEZ IMMOSENS ***
*** T3 BOURGEOIS GRANDE TERRASSE CAVE ***

Appartement bourgeois style maison en duplex de 100m2 avec belle terrasse de plus de 30m2 situé à deux pas de la place de la République dans une rue prisée, au sein d'une copropriété entretenue de 4 lots.

Cet appartement de style avec magnifique hauteur sous plafond, traversant et baigné de lumière avec exposition sud-est/ouest se compose d'une pièce de vie en double distribution avec parquet ancien, moulures et cheminées en marbre; la partie séjour s'ouvrant d'un côté avec ses grandes fenêtres sur une terrasse attenante arborée de 30m2 et de l'autre d'une cuisine dernier cri entièrement équipée.
A l'étage, deux chambres spacieuses de 18 et 13m2, une grande salle de bain double vasque avec douche, baignoire, ainsi qu'une buanderie.
Une grande cave de 50m2 vient compléter ce bien.

Charges de copropriété : 60€ / mois

2 min à pieds de République
5 min à pieds de la Citadelle
8 min à pieds de la Grand Place

Charges : 60€ / mois. Nombre de lots 4. Pas de procédures en cours. Le montant des charges est estimées entre 1 810€ et 2 490€, l'année de 2021 étant l'année de réference. Prix de vente : 525 000€ HAI dont 5% d'honoraires inclus dans le prix soit 20 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos bien immobiliers à la vente et à la location, à la Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart sur notre site internet www.immosens.fr
Pour visiter, contactez Aya BASSETTO au 06.50.93.23.04.

Référence :	BAVAP160008391
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	505 000 €
Charges annuelles :	720 €
* Dont honoraires TTC :	3.81 % soit 20 000 €
Nombre de lot(s) :	4
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 810 et 2 490 € . 2023 étant l’année de référence

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Aya BASSETTO 06 50 93 23 04 abassetto@immosens.fr

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