Vente maison Lille GAMBETTA / WAZEMMES - Ref : KAVMA130008336

Description Maison Familiale 125m2 - 4 chambres

**** LILLE WAZEMMES ****
**MAISON A RENOVER**

Nichée au cœur d'un quartier en pleine expansion, cette belle maison de 124.86m2 Loi Carrez Répartie sur plusieurs niveaux, elle bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres pour la plupart traversante.
Au rez de chaussée, vous retrouverez une chambre avec salle de bain donnant sur une petite cour, un grand garage ainsi qu'un accès à la cave.
Au premier niveau une grande pièce de vie avec un spacieux séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte.
Au second niveau, vous retrouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Et au dernier niveau, une chambre lumineuse avec fenêtres traversantes.
À proximité immédiate des commerces, des transports et de la Catho.
Taxe foncière : 617€
Prix de vente : 275 000€ HAI (dont 150000€ d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires 260 000€.
Pour plus de renseignements, veuillez contactez Antoine Keyloun au 06 37 37 81 48.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2110 € et 2910 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. DPE en D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Référence :	KAVMA130008336
Nombre de pièce(s) :	5
Nombre de chambre(s) :	4
Prix net vendeur :	260 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	5.45 % soit 15 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 2 110 et 2 910 € . 2021 étant l’année de référence

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