Vente appartement Faches-Thumesnil - Ref : LO19102

Description T2 récent avec balcon et parking

Immosens vous présente en exclusivité Cet appartement T2.
Situé dans un secteur résidentiel recherché de Faches-Thumesnil, au sein d’une résidence récente (environ 10 ans), découvrez ce T2 de 45 m2 aux prestations soignées.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon bien exposé (Sud-Est), idéal pour profiter d’un extérieur au calme. Une chambre confortable, et d'une salle de bains.
L’appartement dispose d’une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée.
L’environnement est particulièrement agréable : résidence bien entretenue, quartier calme, à proximité immédiate des commodités, axes routiers, transports en commun et commerces.
Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un placement sûr et rapidement valorisable.
Pour plus d'information ou organiser une visite, vous pouvez contacter Gauthier Legris au 0320946119.
Prix : 159 800€ HAI dont 6,5 % d’honoraires soit 9 800 euros TTC charge acquéreurs, prix hors honoraires 150 000€.
Pas de procédure en cours au sein de la copropriété, nombre de lot 80.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 250€ et 300€. 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisées pour établir cette estimation.

Référence :	LO19102
Nombre de pièce(s) :	2
Nombre de chambre(s) :	1
Prix net vendeur :	150 000 €
Charges annuelles :	1 153 €
* Dont honoraires TTC :	6.13 % soit 9 800 €
Nombre de lot(s) :	80
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 250 et 300 € . 2021 étant l’année de référence

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Immosens 03 20 94 61 19 lambersart@immosens.fr

Vente appartement - Faches-Thumesnil

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