Vente appartement Lille VIEUX LILLE - Ref : LMVAP240008072

Description APPARTEMENT D'EXCEPTION LILLE CENTRE - VIEUX LILLE

***EXCLUSIVITE IMMOSENS***
Lille-Centre-Vieux Lille, rue Thiers, à proximité immédiate de la Grand Place et du Quai du Wault
Appartement haussmannien de prestige d’une superficie de 215m2 situé au 3éme étage avec ascenseur, dans un très bel immeuble de 4 lots
Véritable bijou, sa belle entrée au parquet d'origine mène à une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée, et au spacieux et lumineux salon ouvert sur la salle à manger,
Côté nuit 5 chambres, 2 salles de bains, 1 buanderie, 1 espace dressing, et 1 bureau.
Grâce à sa double entrée, cet appartement est idéalement configuré pour accueillir une profession libérale ou mise en location d’une partie.
GROS ATOUT : il dispose également au dernier étage d’un espace colocation de 63m2 comprenant 3 chambres, une cuisine, et deux salles de bains ( anciennement loué, belle rentabilité ) et d’un lieu de stockage.
Accessible soit directement de l'appartement par un escalier de service soit par une entrée indépendante située à l'arrière de l'immeuble.
Enfin une place de parking sécurisée, et 2 caves sont incluses avec cet appartement d'exception.
A proximité de toutes les commodités, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie des plus agréables.
Vous serez à coup sûr séduit par le charme de l'ancien modernisé.
Prix de vente: 1 310 000 euros HAI dont 5% d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur soit 60.000€. Prix hors honoraires 1 250 000€. Pour plus d'informations, contactez MARINE LEVEAUX au 06 21 36 81 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Référence :	LMVAP240008072
Nombre de pièce(s) :	8
Nombre de chambre(s) :	6
Prix net vendeur :	1 250 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	4.58 % soit 60 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 5 020 et 6 840 € . 2023 étant l’année de référence

Contactez votre conseiller

Immosens 03 20 55 48 48 lille@immosens.fr

Vente appartement - Lille VIEUX LILLE

Biens similaires