Vente appartement - Villeneuve-d'Ascq

Description Appartement type 3 rez de jardin

**** NOUVEAUTE IMMOSENS ****


Parfaitement situé, dans le secteur Recueil, Breuc, à proximité du métro 'Jean Jaures' et du Tramway 'Planche Epinoy';
Ce bel appartement ensoleillé avec terrasse et jardin, jouit d'une surface de 70,18 m loi carrez.
Au rdc d'un immeuble de 2 étages datant de 2010, cet appartement dispose d'un agencement optimal.
Celui-ci sera idéal pour un jeune couple mais également comme pied-a-terre ou encore en investissement locatif.
La pièce de vie de 31 m', illuminée grâce à de grandes portes fenêtres, se compose d'une cuisine moderne et équipée et d'un beau séjour.
L'espace nuit, propose deux chambre de 13 m et 11 m2 ainsi qu'une salle de bains et WC séparés.
Les volumes ainsi que les larges ouvertures, invitant la lumière à toute heure de la journée, confèrent à cet appartement une atmosphère apaisante.
Pour parfaire ces prestations, vous bénéficierez de deux places de stationnement sécurisée ainsi qu'une buanderie.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles: 1840 €

Le prix est de 272.850 € HAI dont 7 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 17.850 euros TTC.

Prix hors honoraire : 255.000 euros
Pour plus d'informations, veuillez contacter Baptiste Vandeputte au 06.82.11.53.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Référence :	VBVAP210008316
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	255 000 €
Charges annuelles :	1 840 €
* Dont honoraires TTC :	6.54 % soit 17 850 €
Nombre de lot(s) :	24

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 030 et 1 460 € . 2021 étant l’année de référence