Vente appartement - Loos

Description APPARTEMENT DUPLEX T3 - 76.57 m2 Loi carrez avec jardin, garage, place de stationnement et cave

Dans résidence récente et sécurisée, Appartement T3 DUPLEX de 76.57 m2 Loi Carrez avec terrasse, jardin, garage, place de stationnement et cave
EN EXCLUSIVITÉ : Ne manquez pas cette opportunité en avant-première ! Superbe appartement T3 de 76.57 m2, situé dans une résidence sécurisée datant de 2000 aux prestations soignées.
Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, où confort moderne et sérénité se rencontrent. Caractéristiques de l'appartement : Entrée spacieuse avec placard intégré. Séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin exposé plein Sud de 30 m2 pour profiter pleinement du soleil. Cuisine entièrement équipée
A l'étage : 2 chambres confortables de 13 et 10 m2 lumineuses, un bureau de 8 m2, une buanderie, salle de bains moderne
Les plus de ce bien : Stationnement privé et garage inclus. Terrasse et jardin exposé Sud
Cave
Au calme, dans une résidence arborée, ambiance village vacances !
Emplacement idéal :
A 1.5 kms du Centre Hospitalier Universitaire de Lille, à 2kms de Lille, à proximité des axes routiers, des commerces et transports.
Nombre de lots : 52 à usage d'habitation. Pas de procedures en cours.
Charges de copropriété : 200 €/mois comprenant chauffage, entretien des parties communes, des espaces verts, etc
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 € par an.
Prix 249 900 € dont 6.8 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 15 900 euros TTC. Prix hors honoraires : 234 000 EUR
Pas de procédure en cours.Taxe foncière : 1684 euros. Pour visiter ce bien vous pouvez contacter Delphine THEILLIER au 06.61.42.09.22.
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr . Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme , Lambersart ou à proximité , contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.21.40.40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Référence :	TDVDU750008319
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	234 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	6.36 % soit 15 900 €

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 820 et 1 150 € . 2021 étant l’année de référence