Vente appartement - Roubaix

Description T2 Terrasse Parking Parc Barbieux

***** NOUVEAUTE IMMOSENS *****
Parfaitement situé, à proximité du parc Barbieux, de tous commerces, transports et commodités... Ce bel appartement ensoleillé, jouit d'une surface de 65 m2 loi carrez. Au 3-ème étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur, cet appartement dispose d'un agencement optimal. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Après avoir franchi l’entrée avec placards intégrés, un couloir nous guide vers un vaste et lumineux séjour de plus de 26 m2 ouvert sur une terrasse de 15 m2. Vous découvrirez une cuisine équipée séparée de 8 m2.
Quant à l'espace nuit, celui-ci se dote d’une chambre de presque 15 m2.
Pour plus d'aisance, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé viennent parfaire ces prestations.
Vous disposerez également d'une place de stationnement, d'une cave et un local vélo.
La localisation, la clarté des pièces ainsi que la fonctionnalité du bien sont les atouts majeurs de cet appartement. Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots. Charges annuelles : 1930 €  (eau froide, entretien des parties communes et extérieurs, ascenseur, consierege,syndic). Le prix est de 170.000 € dont 6,9 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 11.000 euros TTC
Prix hors honoraire : 170.000 euros
Pour plus d'informations, veuillez contacter Remi BRICE 07 82 05 94 49. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location , à La madeleine , croix , Lille , Lomme , Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr . Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille , La madeleine , Marcq en Baroeul , croix , Lomme , Lambersart ou à proximité , contacter votre agence immobilière immosens au 03.20.01.82.51
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1290 € et 1800 € 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Référence :	BRVAP980008130
Nombre de pièce(s) :	2
Nombre de chambre(s) :	1
Prix net vendeur :	159 000 €
Charges annuelles :	1 930 €
* Dont honoraires TTC :	6.47 % soit 11 000 €
Nombre de lot(s) :	54
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 290 et 1 800 € . 2021 étant l’année de référence