Vente maison - Fleurbaix

Description CORPS DE FERME D'EXCEPTION ENTIEREMENT RENOVE AVEC GRANGES SUR UNE PARCELLE DE 3000M2

*** EN EXCLUSIVITE CHEZ IMMOSENS ***


Corps de ferme d'exception - FLEURBAIX


Coup de coeur pour ce magnifique corps de ferme dans un secteur prisé, en plein coeur de FLEURBAIX, entièrement rénové, déployant 260 m2 habitables, ainsi qu'une grange de 150m2 et une dépendance de 100m2 pouvant se destiner à plusieurs usages; le tout sur une parcelle de plus de 3000m2.


Dès l'entrée vous serez fasciné par ses beaux volumes et sa luminosité,


Le corps d'habitation principal vous offre une spacieuse pièce de vie de plus de 100m2, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées.


Il se compose d'un espace salon avec cheminée à bois ouvert sur la salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une pièce bureau et d'une buanderie. Le tout donnant sur la cour intérieure exposée sud/ouest.


Au même niveau vous découvrirez un espace parental avec chambre, dressing, et salle de bains composée d'une douche et baignoire.


A l'étage, une mezzanine faisant office d'espace jeux permet d'accéder d'un côté à un espace nuit avec chambre et salle d'eau, et de l'autre de 2 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un dressing.


Un entrepôt de 150m2 ainsi qu'une grange de plus de 100m2 viennent parfaire ce bien d'exception.


La qualité des matériaux employés dans cette rénovation ainsi que ses aménagements sur mesure sauront à coup sûr vous séduire !!!


Prix de vente : 755 000€ HAI dont 5% d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur soit 35 000€ TTC.Prix hors honoraires 720 000€


Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie est compris entre 2 210 € et 3 060€ 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation. DPE C.


Pour plus d'informations veuillez contacter MARINE LEVEAUX au 06 21 36 81 86


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site www.immosens.fr

Référence :	LMVMA240008136
Nombre de pièce(s) :	8
Nombre de chambre(s) :	5
Prix net vendeur :	720 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	4.64 % soit 35 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 2 210 et 3 060 € . 2022 étant l’année de référence