Vente appartement - Bondues

Description APPARTEMENT T3, AVEC BALCON + BOX

APPARTEMENT BONDUES - 52.41M2 LOI CARREZ AVEC BALON + BOX
Superbe appartement avec ascenseur de 52.41m2 loi carrez, avec balcon exposé Est, composé d'une cuisine meublée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte, évier) de 4.59 m2, d'une pièce de vie avec parquet au sol de 18.21 m2, une salle de bain avec meuble vasque, baignoire équipée d'une paroi de douche 3.06 m2 et d'un WC.
2 belles Chambres avec placard de 9.35 et 8.94 m2 viennent compléter ce bien.
Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres
Idéalement situé à 3 minutes du centre, 15 minutes de la Croix Blanche, proche de toutes commodités, commerces, écoles, et arrêt de bus.
LES +++ :
Balcon exposé Est 7.40 m2
Chauffage et compteur d'eau individuels
Résidence calme et sécurisée
Faible charges de copropriété 94 €/mois
Pas de travaux à prévoir
Box fermé en sous-sol
Taxe foncière : 1620 euros
Ce bien correspondra parfaitement à une clientèle recherchant un plein pied, un investissement locatif. Possibilité d'exercer une profession libérale.
Charges 94 €/mois comprenant eau froide, entretien des parties communues et espaces verts - Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 75
Prix de vente : 264 000 euros hai de 9000 euros à la charge de l'acquereur (3.5%) soit 255 000 euros net vendeur
Pour visiter ce bien vous pouvez contacter Delphine THEILLIER 06 61 42 09 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1170 € et 1640 € 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr . Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme , Lambersart ou à proximité , contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.21.40.40 .

Référence :	TDVAP750007545
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	255 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	3.41 % soit 9 000 €
Nombre de lot(s) :	75
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 650 et 910 € . 2021 étant l’année de référence