Vente appartement - La Madeleine Centre

Description APPARTEMENT T3 - 67m2 LOI CARREZ AVEC TERRASSE ET PLACES DE STATIONNEMENT

*** EXCLUSIVITE IMMOSENS LA MADELEINE ***
Superbe Appartement T3 de 67 m2 Loi Carrez en rez de jardin dans une résidence récente et sécurisée (construite en 2021), à proximité immédiate des commerces, de la rue du Général de Gaulle, du cinéma de Marcq en Baroeul,
Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse de 27.03 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Une terrasse privative avec jardin S/E.
Deux chambres de 11.87 et 11.01 m2. Une salle de bain de 5.84 m2 avec baignoire et meuble vasque et un WC séparé
2 places de stationnement privatives complétent ce bien.
Prix: 267 500€ FAI dont 15 000€d'honoraires soit 5.94% ttc charge d'acquéreur. Prix hors honoraires : 252 500 €
Les +++ :
- Garantie décennale
- Terrasse avec jardin 12m2 exposé S/E
- 2 places de stationnement en sous-sol sécurisée
- DPE : B - GES : B

Nombre de lots : 105 dont 46 à usage d'habitation. Pas de procedures en cours.
Charges de copropriété :126.41 €/mois comprenant entretien des parties communes, etc
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Pas de procédure en cours.Taxe foncière : 1231 euros. Pour visiter ce bien vous pouvez contacter Delphine THEILLIER au 06.61.42.09.22.
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr . Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme , Lambersart ou à proximité , contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.21.40.40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Référence :	TDVAP750008073
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	252 500 €
Charges annuelles :	1 517 €
* Dont honoraires TTC :	5.61 % soit 15 000 €
Nombre de lot(s) :	105
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 620 et 890 € . 2021 étant l’année de référence