Vente appartement Lille Vauban / Cormontaigne - Ref : GDVAP170007498

Description T3 PARC DU CHATEAU TERRASSE GARAGE

COUP DE COEUR IMMOSENS
Idéalement situé dans le cadre arboré du Parc du Château, bel appartement de type 3 de 75,89m2 loi carrez au 5ème étage avec ascenceur d'une résidence très prisée, entretenue et sécurisée avec gardien.
Véritable havre de paix, ce bien entièrement refait à neuf se compose d'une entrée avec placards, une magnifique pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis surplombant le parc, une cuisine ouverte design entièrement équipée, deux grandes chambres avec leur terrasse ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
Un garage dans la copropriété vient compléter ce bien d'exception.
A 5 minutes du CHU
Charges mensuelles : 227€. Nombre de lots 40. Pas de procédures en cours.
Prix de vente : 279 000€ HAI dont 4,8% d'honoraires inclus dans le prix soit 13 000€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 000€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1210 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Pour visiter, contactez Diane Gourguechon au 0687371296.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :	GDVAP170007498
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	266 000 €
Charges annuelles :	2724 €
* Dont honoraires TTC :	4.66 % soit 13 000 €
Nombre de lot(s) :	40

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 860 et 1 210 € . 2021 étant l’année de référence

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