Vente appartement Lille - Ref : LO19080

Description Appartement T3 54m2 + BALCON proche CHR de Lille

*** EXCLUSIVITE*** Immosens vous présente en exclusivité cet appartement T3 à Lille, limite Loos proche du CHR de Lille.
Il s'agit d'un bien se trouvant au 2e niveau d'un immeuble de 4 étages. L'espace intérieur de 54.13m2 loi Carrez se compose d'un espace cuisine, une salle de bain, un coin salon/séjour et 2 chambres de 13m2 et 11m2.
Pour profiter de l'extérieur, la propriété vous propose BALCON mesurant 5m2, ce qui élève la superficie utile à 59.13m2.
Le logement donne accès à une cave pour compléter laprestation de cet appartement très fonctionel.
C'est un appartement idéal pour des primo-accédants, ou des investisseurs. Il est proche du CHR de Lille et des écoles supérieurs du secteur (Fac de médecine, école de Kiné et osthépathie, école d'infirmier).
Pas de procédure en cours dans la copropriété. Le montant des charges est de 65€/mois comprenant entretiens et électrécité des communs, eau froide.
Nombre de lots : 60
L'appartement est à 118 800€ HAI, dont 8% d'honoraires soit 8 800€ TTC charges acquéreurs, 110 000€ hors honoraires.
Montant estimé des dépenses d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1360€ et 1880€. 2021, 2022, 2023 étant les années de références des prix de l’énergie utilisées pour établir cette estimation.
Votre agence Immosens Lomme se tient à votre disposition pour plus d'informations, vous pouvez contacter Gauthier Legris au 0320946119.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Référence :	LO19080
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	110 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	7.41 % soit 8 800 €
Nombre de lot(s) :	60
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 360 et 1 880 € . 2021 étant l’année de référence

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Immosens 03 20 94 61 19 lambersart@immosens.fr

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