Vente appartement - Marcq-en-Baroeul

Description APPARTEMENT T3 HIPODROME MARCQ EN BAROEUL 75 M2 AVEC BALCON, CAVE + TENNIS.

**** NOUVEAUTÉ IMMOSENS **** APPARTEMENT 2 chambres HIPODROME MARCQ EN BAROEUL DE 74.79M2 LOI CARREZ AVEC BALCON, CAVE + TENNIS. Jolie appartement avec balcon, dans une résidence entretenue et sécurisée (gardien sur place). Il se compose d'une belle entrée de 10,30 m2, d'une cuisine de 8 m2 et d'un cellier, d'une grande pièce de vie salon sejour, une salle d'eau neuve de 4,14 m2 avec meuble vasque, douche norme PMR, WC indépendant. 2 Chambres de 9 et 19 m2 viennent compléter ce bien. Idéalement situé au pied du Tramway Croisé Laroche, quartier TRES PRISÉ à 5 min du VIEUX LILLE et 8min de l'hyper centre de Lille, proche de toutes commodités, commerces, écoles, et menant directement à Lille pour les gares et rejoindre Paris en une heure. LES +++ : Un terrain de tennis privé dans la residence, Un balcon /Une cave possiblité louer ou achter une place de parking securisé dans la residence.
Charges mensuelles 166 €/mois comprenant eau chaude/eau froide, chauffage au plafond, entretien des parties communes, tennis, gardiennage...

logement à consommation énergétique excessive : classe F Taxe foncière : 700 euros

Nombre de lot 280 dont 100 à usage d'habitation - Pas de procédure en cours. Prix de vente : 250 000 euros hai dont 13 000 euros à la charge de l'acquereur (5.49%ttc) soit 237 000 euros net vendeur
Pour visiter ce bien vous pouvez contacter Umberto DI RENZO 06.50.38.08.07 Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr . Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme , Lambersart ou à proximité , contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.21.40.40 .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Référence :	DDV20900
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	237 000 €
Charges annuelles :	1 992 €
* Dont honoraires TTC :	5.2 % soit 13 000 €
Nombre de lot(s) :	280
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES (logement énergivores)

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 800 et 2 490 € . 2021 étant l’année de référence