Vente appartement - Roubaix

Description Appartement type 4 clés en main

***** NOUVEAUTE IMMOSENS ****
À proximité du parc Barbieux, de tout commerce, transports et commodités. Ce bel appartement ensoleillé, jouit d'une surface de 110 m2 loi carrez et d'une vue dégagée. Au second étage d'un immeuble de 4 étages datant de 2009 avec ascenseur, cet appartement dispose d'un agencement optimal. Celui-ci sera idéal pour une famille, mais également comme pied-à-terre ou encore en investissement locatif. Vous pourrez apprécier une vaste et lumineuse pièce de vie de 42 m2 illuminée grâce à une grande porte fenêtre donnant sur un balcon de 8,6 m2. Vous bénéficierez d’une cuisine moderne et équipée de presque 14 m2, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux wc, dont un séparé. Quant à l'espace nuit, celui-ci se dote de trois chambres allant de 11 m2 à 12,5 m2. Une place de stationnement vient parfaire ces prestations. La qualité des matériaux, la localisation ainsi quee la clarté des pièces sont les atouts majeurs de ce bien moderne. Le balcon et sa vue largement dégagée sont très rares sur le secteur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 102 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 2.200 € ( eau froide, entretien, ascenseur, syndic). Le prix est de 270.000 € dont 3,8% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 10.000 euros TTC. Prix hors honoraire : 260.000 € Pour plus d'informations, veuillez contacter Baptiste Vandeputte au 06.82.11.53.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1060 € et 1470 € 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr. Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contacter votre agence immobilière Immosens au 03.20.01.82.51
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Référence :	VBVAP210007668
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	260 000 €
Charges annuelles :	2196 €
* Dont honoraires TTC :	3.7 % soit 10 000 €
Nombre de lot(s) :	102
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 060 et 1 470 € . 2021 étant l’année de référence