Vente appartement - Roubaix

Description Appartement type 3 avec balcon et place de stionnement

***** EXCLUSIVITE IMMOSENS ****
À proximité du parc Barbieux, de tout commerce, transports et commodités. Ce bel appartement ensoleillé, jouit d'une surface de 74.64 m2 loi carrez et d'un emplacement idéal. Au troisieme étage d'un immeuble de 4 étages datant de 2007 avec ascenseur, cet appartement dispose d'un agencement optimal. Celui-ci sera idéal pour une famille, mais également comme pied-à-terre ou encore en investissement locatif. Vous pourrez apprécier une vaste et lumineuse pièce de vie de 32 m2 illuminée grâce à une grande porte fenêtre donnant sur un balcon de 8,2 m2. Vous bénéficierez d’une cuisine moderne et équipée, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Quant à l'espace nuit, celui-ci se dote de deux chambres de 11,39 m2 et 13 m2. Une place de stationnement vient parfaire ces prestations. La qualité des matériaux, la localisation ainsi que la clarté des pièces sont les atouts majeurs de ce bien moderne. Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 1707 € ( eau froide, entretien, ascenseur, syndic). Le prix est de 199.900 € dont 5,21% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 9.900 euros TTC. Prix hors honoraire : 190.000 € Pour plus d'informations, veuillez contacter Baptiste Vandeputte au 06.82.11.53.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr. Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contacter votre agence immobilière Immosens au 03.20.01.82.51

Référence :	VBVAP210007895
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	190 000 €
Charges annuelles :	1 708 €
* Dont honoraires TTC :	4.95 % soit 9 900 €
Nombre de lot(s) :	100
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 620 et 880 € . 2021 étant l’année de référence