Vente appartement Tourcoing - Ref : 845

Description Loft 4 pièces 158m2

***** NOUVEAUTÉ IMMOSENS *****
A 15 minutes à pied de la Gare de Tourcoing et à deux pas du Parc de la Cotonnière, ce loft de 158m2 loi carrez est le magnifique résultat de la réhabilitation d'une ancienne filature.

Magnifique loft duplex lumineux dont l'entrée mène directement à l'espace de vie aux VOLUMES IMPOSANTS (80m2) dans un cadre convivial.

Cet espace de vie est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour et ses 5m de hauteur sous plafond.

Au même niveau, une chambre, un grand cellier et un WC indépendant.

Puis à l'étage vous découvrirez 2 chambres spacieuses, un dressing et une salle d'eau.

En bonus : Une place de parking privative pour parfaire la prestation.

Ce bien fait partie d'une copropriété de 230lots. Pas de procédure en cours.

Charges annuelles: 1308€ ( eau froide, entretien, ascenseur, frais de syndic, assurance de l'immeuble)
Prix: 287.000 € HAI dont 6.30% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 17.000€. Prix hors honoraires: 280.000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter ce bien, contactez Timoté SAUBION au 06.12.82.69.01
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Référence :	845
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	270 000 €
Charges annuelles :	1 308 €
* Dont honoraires TTC :	5.92 % soit 17 000 €
Nombre de lot(s) :	230
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 370 et 1 890 € . 2021 étant l’année de référence

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Immosens 03 20 01 82 51 croix@immosens.fr

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