Vente immeuble La Madeleine Centre - Ref : LMAB240902

Description Immeuble 3 appartements en centre ville de la madeleine

La madeleine centre ville, à 2 pas des commerces de la rue du general de Gaulle, des lignes de bus permettant de rejoindre LIlle et Paris en une heure, 15 min a pied du tramway, 5 min de la place du marché
Spécial investisseur top secteur7
Cet immeuble se compose de
RDC : Appartement de 58 m2 Loi Carrez avec une cour privative, actuellement loué 750 euros par mois + 40 euros de charges.
1 er Etage : Appartement T3 de 58 m2 Loi Carrez libre d'occupation possibilité de le louer 670 euros + 35 euros de charges
E eme Etage : Appartement T de 58 m2 Loi Carrez vendu libre d'occupation : Possibilité de le louer 650 euros + 35 euros de charges (travaux à prévoir)
L'immeuble possede une cave collective.
Idéal pour les investisseurs souhaitant un investissement locatif, colocation, déficit foncier.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 930 € et 1310 € 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Prix : 546 000 euros hai charge acquereur de 26 000 euros (soit 520 000 euros net vendeur)
Si vous recherchez un immeuble dans les secteurs de Marcq, la madeleine, Wasquehal; Mouvaux, Croix, Lambersart
Contact Immosens la madeleine, Aurélia Bonnet
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.immosens.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Référence :	LMAB240902
Prix net vendeur :	520 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	4.76 % soit 26 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 930 et 1 310 € . 2021 étant l’année de référence

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Immosens 03 20 21 40 40 lamadeleine@immosens.fr

Vente immeuble - La Madeleine Centre

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