Vente immeuble Marquette-lez-Lille - Ref : 19025

Description Immeuble 160 m2 avec Local commercial et T3

Au coeur de Marquette-lez-Lille, à proximité des écoles, transports et commerces, Immosens vous propose un bien commercial unique qui se compose d'une salle de restauration de 112m2, accueillante et fonctionnelle.
Situé à seulement une quinzaine de minutes de Lille, cet espace commercial permet une grande accessibilité tout en préservant une atmosphère paisible.
A l'étage, découvrez un appartement de type T3 de 48.6m2 classé en DPE:F (388kwh/m2/an) et GES:C(12 kg/an de Co), servant aujourd'hui de bureau et de stockage et pouvant être transformé en habitation.
Cet immeuble est vendu loué !
Le prix est de 299.000€ HAI dont 6.79 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 19.000€ d'honoraires. Prix hors honoraires: 280.000€
Pour visiter ce bien contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.94.61.19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disposnibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est de 3193€, 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Référence :	19025
Prix net vendeur :	280 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	6.35 % soit 19 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 2 993 et 3 193 € . 2021 étant l’année de référence

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Immosens 03 20 94 61 19 lambersart@immosens.fr

Vente immeuble - Marquette-lez-Lille

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