Vente maison - Faches-Thumesnil

Description MAISON TYPE LOFT 116 M2

Bien rare et atypique
Coup de cœur pour cette maison semin plain pied de type Loft de 116m2 habitables composée de 3 chambres et jardin
A proximité des commodités et des axes autoroutiers, dans un quartier calme et familial
A 2 mn à pied de l'arrêt de bus qui vous emmène à Lille en 15min et des gares permettant de rejoindre Paris en une heure.
Commerces de proximité (Carrefour city, coiffeur, tabac, poste, boulangerie)
Vous serez séduit et charmé par une superbe piece de vie lumineuse de 56 m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée.
Le poêle à granulés apportera chaleur et convivialité.
Une grande baie vitrée permet d'accéder au jardin
Vous trouverez également en rez de chaussée une suite parentale avec dressing, un WC, une grande salle de bain, un grand dressing, une buanderie et une belle chambre parentale
A l’étage, vous trouverez une grande chambre puis une 2eme chambre qui peux servir de bureau également.
Un espace de stockage de plus de 20m2 est également disponible à l'étage.
Un jardin cloturé et exposé sud est avec une terrasse en bois exotique.
Toiture refaite en 2021, Pas de travaux à prévoir ,DPE : C
Prix FAI : 315 650€ . dont 20 650€ ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 7%). Prix net vendeur : 295 000€
Pour visiter ce bien, contactez Umberto Di Renzo au 06.50.38.08.07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1160 € et 1640 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ce bien correspondra parfaitement à une clientele recherchant sur les secteurs de Ronchin, Wattignies, Lesquin, Templemars
Retrouvez l’ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La madeleine, croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d’agence immobilière Immosens.fr. Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, croix, Lomme , Lambersart ou à proximité ,Contacter votre agence immobilière IMMOSENS au 03.20.21.40.40.

Référence :	DUVMA880007665
Nombre de pièce(s) :	1
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	295 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	6.54 % soit 20 650 €

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 160 et 1 640 € . 2021 étant l’année de référence