Vente maison - Gruson

Description Maison individuelle 7 chambres, piscine

EXCLUSIVITÉ IMMOSENS
Gruson, au cœur de la Pévèle, secteur privilégié en campagne à 10 minutes de Villeneuve d’Ascq! Idéal pour une grande famille !
Magnifique semi-plain-pied individuel de 196 m2 avec des prestations haut de gamme?: 7 chambres, jardin, 2 terrasses, piscine et jacuzzi?!
Ce bien d’exception se compose de :
Une grande entrée avec placards de rangements
Une superbe pièce lumineuse de vie de plus de 50 m2, avec insert et de nombreuses ouvertures donnant sur le jardin.
Cuisine de 20 m2 entièrement aménagée avec meubles de rangements, retour bar/table permettant de recevoir 6 personnes et équipée avec de l’électroménager haut de gamme, cave à vin et buanderie attenante.
Grande suite parentale avec dressing, douche à l’italienne et meuble vasque donnant sur le jardin avec l’accès au jacuzzi.
A l’étage, 6 chambres dont la moitié sont équipées de bureaux design sur mesure ainsi que de placards de rangements.
Salle de bain avec meuble double vasque, douche à l’italienne et baignoire.
A l’extérieur, le jardin vous invite à la détente et au partage en famille ou entre amis avec sa belle piscine chauffée (tour en teck) et son jacuzzi.
La maison est desservie par une allée privative et la possibilité de stationner minimum 4 voitures ainsi qu’un garage.
Cette maison se situe à 25 min de Lille et de ses gares permettant de rejoindre Paris en une heure.
Au calme, à deux pas de Cysoing, Chereng, Baisieux,
Une visite s’impose pour découvrir votre futur coup de cœur?!
Taxe foncière : 2365 euros
Prix de vente : 879 000 euros hai de 39 000 euros à la charge de l’acquereur soit 840 000 euros net vendeur
Pour toute demande concernant ce bien contactez Céline Dangremont au 0650218103.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr . Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme , Lambersart ou à proximité , contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.21.40.40.

Référence :	LMCD0701
Nombre de pièce(s) :	8
Nombre de chambre(s) :	7
Prix net vendeur :	840 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	4.44 % soit 39 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 830 et 1 170 € . 2021 étant l’année de référence