Vente maison - La Madeleine Buisson

Description MAISON AVEC JARDIN - TRAMWAY SAINT MAUR A 10MIN

TOP SECTEUR - Maison 2 CHAMBRES + EXTÉRIEUR à 10min du Tramway SAINT MAUR et BUISSON
A 2 pas des commerces, écoles et transports, entre le bus et le tramway SAINT MAUR et BUISSON à 10 minutes à pied permettant de rejoindre les gares de Lille et Paris en 1 h.
Cette maison se compose de
Au RDC : Belle pièce de vie lumineuse de 20.24 m2 ouverte sur une cuisine neuve aménagée et équipée (plaques, four, hotte, frigo)
Au premier étage : 2 CHAMBRES : Une chambre de 7.90 m2 et une chambre d'enfant/bureau - Salle de bain avec baignoire et meuble vasque. WC indépendant
Les +++ : UN JARDIN + UNE Cave complétent cette maison.
Mode de chauffage par climatisation réversible
Menuiserie PVC double vitrage
Grenier pour zone de stockage
Ce bien sera idéal pour une clientèle recherchant un premier achat, un investissement locatif, déficit foncier, appartement T2, Idéal pour clientele recherchant un bien sur les secteurs de Marcq en baroeul, Lille saint maur, marquette lez lille, Saint André
Taxe foncière : 217 euros
Prix: 179 000€ FAI dont 7 000€ d'honoraires charge acquéreur (4.07%ttc) soit 172 000€ net vendeur.
Pour toute demande concernant ce bien vous pouvez contactez-nous au 03.20.21.40.40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 960 € et 1 340 € 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr . Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme , Lambersart ou à proximité , contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.21.40.40.

Référence :	TDVMA490007884
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	172 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	3.91 % soit 7 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 960 et 1 340 € . 2021 étant l’année de référence