Vente maison La Madeleine - Ref : TDVMA750007753

Description MAISON AVEC CACHET - COUR VEGETALISÉE + 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - 350M du Tramway BOTANIQUE

**** EXCLUSIVITE IMMOSENS LA MADELEINE ****
Maison AVEC CACHET située dans une rue très prisée de La Madeleine à 350 M du TRAMWAY BOTANIQUE disposant de 3 chambres, un bureau, un extérieur végétalisée, des combles aménagées et une belle terrasse.
Elle se compose d'une belle pièce vie menant à la cuisine donnant accès sur une belle cour végétalisée. Une arrière cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complètent le RDC.
Au 1er étage, 2 belles chambres. Au 2ème étage, 1 chambre et un bureau
Les combles ont été aménagées.
Les ++++ : une terrasse accessible par un escalier extérieur, une cave saine avec chaudière gaz de ville, toiture neuve.
Possibilité de reprise d'un garage en location
Taxe foncière : 983 euros
Prix : 429 000 euros hai dont 19 000€ d'honoraires à la charge de l’acquéreur soit 410 000€ net vendeur.
Pour plus d’informations sur ce bien vous pouvez contacter Delphine THEILLIER au 06 61 42 09 22.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1784 € et 2414 € 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr . Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme , Lambersart ou à proximité , contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.21.40.40 .

Référence :	TDVMA750007753
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	410 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	4.43 % soit 19 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 784 et 2 414 € . 2021 étant l’année de référence

Contactez votre conseiller

Immosens 03 20 21 40 40 lamadeleine@immosens.fr

Vente maison - La Madeleine

Biens similaires