Vente maison Lille GAMBETTA / WAZEMMES - Ref : BCV940007991

Description Maison Familiale 125m2 - 4 chambres

**** LILLE WAZEMMES ****
**MAISON A RENOVER**

Nichée au cœur d'un quartier en pleine expansion, cette belle maison de 125 m2. Répartie sur plusieurs niveaux, elle bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres pour la plupart traversante.
Au rez de chaussée, vous retrouverez une chambre avec salle de bain donnant sur une petite cour, un grand garage ainsi que qu'accès à la cave.
Au premier niveau une grande pièce de vie avec un spacieux séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte.
Au second niveau, vous retrouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Et au dernier niveau, une chambre lumineuse avec fenêtres traversantes.
À proximité immédiate des commerces, des transports et de la Catho.
Taxe foncière : 617€
Prix de vente : 294 300€ HAI (dont 7% d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires 275 000€.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Camille Broutin au 07.83.01.90.67.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2110 € et 2910 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Référence :	BCV940007991
Nombre de pièce(s) :	5
Nombre de chambre(s) :	4
Prix net vendeur :	275 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	6.54 % soit 19 250 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 2 110 et 2 910 € . 2021 étant l’année de référence

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