Vente maison - Marcq-en-Baroeul

Description MAISON TRÉS BON SECTEUR A MARCQ EN BAROEUL

*** EXCLUSIVITÉ IMMOSENS ***
Maison de caractère dans un très bon secteur à Marcq en Baroeul***
A 2 pas du Colisée lumière et du nouveau pole culturel
A proximité immédiate du centre-ville, des commerces, transports et écoles
(Magasin Match, Boulangerie Paul, Banques, Tabac, MacDonald )
A 2 mn à pied des arrêts de bus qui vous emmène à Lille en 15min et des gares permettant de rejoindre Paris en une heure.
Station de Vélib’ en libre-service à 2 minutes
Maison entièrement rénovée de 103m2 - 3 chambres et une terrasse
Au Rez de chaussée : Salon Séjour avec une grande baie vitré qui donne sur la terrasse
Grande cuisine de 14m2 donnant sur le salon
Au 1er étage : 2 belles chambres + Une salle de bain (douche à l'italienne)
2-ème étage : Comble aménagé avec une grande chambre parentale rénové et une salle d'eau (Possible pose d'un Sanibroyeur : sortie et branchements déjà effectués)
Une terrasse de 27m2 et un parking complète la prestation Coup de cœur pour cette maison familiale
Travaux à prévoir : Dressing en sous bassement dans la grande chambre parentale et pose d'un Sanibroyeur
DPE : C
PRix FAI : 339 200€ dont 19200€ d'honoraires charge acquéreur (soit 6%) Prix net vendeur : 320 000€
Pour visiter ce bien, contactez Umberto Di Renzo au 06.50.38.08.07
Retrouvez l’ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La madeleine, croix, Lille , Lomme , Lambersart sur notre site d’agence immobilière Immosens.fr . Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille , La madeleine , Marcq en Baroeul , croix , Lomme , Lambersart ou à proximité , contacter votre agence immobilière IMMOSENS au 03.20.21.40.40 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1240 € et 1760 €. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Référence :	DUVMA880007671
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	320 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	5.66 % soit 19 200 €

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 240 et 1 760 € . 2023 étant l’année de référence