Vente appartement - La Madeleine

Description APPARTEMENT CENTRE DE LA MADELEINE 58 m2 + EXTERIEUR

Appartement T3 de 58 m2 Loi Carrez hyper lumineux avec une cour exterieur d'environ 70m2
Grande piece de vie traversante de plus de 25 m2, cuisine séparée équipée, 2 chambres
Chauffage individuel au gaz
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants
Rare au centre de la madeleine à proximité immédiate des commerces de la rue du Général de Gaulle, de la mairie, des lignes de bus permettant de rejoindre les gares de Lille directement et Paris en une heure
Dans une petite co propriété de 3 appartements ( au premier étage d'un bel immeuble de 2 étages)
Idéal pour un premier achat en residence principale ou un investissement locatif.
Idéal pour une clientele recherchant sur le Vieux Lille, Marcq en Baroeul, Mouvaux, Wasquehal.
A 15 min à pied du tramway Saint Maur, Buisson, Brossolette
Copro en cours de création - Faibles charges
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies de ce logement pour un usage standard est estimé entre 930€ et 1310€ par an.2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
PRIX : 227 900 euros hai compris de,12 900 euros d'honoraire charge acquereur soit un prix net vendeur de 215 000 euros.
Pour visiter contactez Immosens la madeleine au 03.20.21.40.40.
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr . Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme , Lambersart ou à proximité , contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.21.40.40 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Référence :	DUVAP880007958
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	215 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	5.66 % soit 12 900 €
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 930 et 1 310 € . 2021 étant l’année de référence