Vente appartement Marcq-en-Baroeul - Ref : LMAB0702

Description TOP SECTEUR CROISE LAROCHE Superbe T4 avec balcon

Superbe appartement idéalement situé au pied du tramway Croisé Laroche permettant de rejoindre les gares de Lille et Paris en une heure,
Accés immédiat à toutes les commodités, commerces, piste cyclables etc
Au 3 eme étage/4 d'une résidence de standing ayant preservé son authenticité;
Appartement T4 de 148.46 m2 loi carrez avec charme et cachet offrant de belles préstations se compose de :
Une grande entrée avec vestibule comrenant les WC ainsi qu'un point d'eau et d'un vestiaire;
Une superbe piece de vie de plus de 38 m2 hyper lumineuse avec parquet au sol et cheminée en marbre.
Une cuisine entierement aménagée et équipée avec electroménager haut de gamme.
Dans la partie nuit :
Deux chambres de presque 14 m2 dont l'un avec rangements et point d'eau.
Une grande chambre de 18 m2 avec cheminée en marbre
Salle de bain composée d'une baignoire, douche et meuble vasque
L'appartement bénéficie d'un balcon au calme donnant sur l'arriere de la résidence ainsi que rangements
+++ Une chambre de bonne de 10m2 et une cave sont proposées avec l'appartement.
Charges de copropriété de 491 euros par mois comprenant l'entretien de la résidence, chauffage, eau chaude. Nombre de lots: 37 dont 10 à usage d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Prix de vente : 499 000 euros hai de 19 000 euros à la charge de l'acquereur soit 480 000 euros net vendeur
Pour toute demande concernant ce bien vous nous pouvez contacter au 03.20.21.40.40.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Référence :	LMAB0702
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	480 000 €
Charges annuelles :	6 176 €
* Dont honoraires TTC :	3.81 % soit 19 000 €
Nombre de lot(s) :	37
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 680 et 2 330 € . 2021 étant l’année de référence

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Immosens 03 20 21 40 40 lamadeleine@immosens.fr

Vente appartement - Marcq-en-Baroeul

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