Vente appartement - La Madeleine

Description Appartement 3 pièces 61.61 m2 Loi Carrez + place de stationnement + balcon AGREABLE RESIDENCE SECURISEE

EXCLUSIVITE Immosens La Madeleine,
Au sein du domaine d'Artemis, une résidence récente et sécurisée idéalement située proche de toutes commodités, commerces, cinéma, écoles et arrêt de bus menant directement à Lille pour les gares et rejoindre Paris en une heure.
Appartement de 61.61 m2 loi carrez, au 2ème étage/4 composé de : Grande entrée avec placards de 8.63m2 Pièce de vie de plus de 21.39m2 avec cuisine ouverte meublée et équipée de 6.19 m2. Les ++ un beau balcon avec une vue verdoyante exposé PLEIN SUD de 4.25m2 !
Une chambre de 10.63 m2 avec placards de rangement Une chambre de 9.63 m2
Une salle de bain avec baignoire, et branchements machines de 4.05 m2. WC indépendant
Taxe foncière : 1220 euros Charges de copropriété de 555 euros par trimestre comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien de la résidence, espace verts, gardien etc
Nombre de lots à usage d'habitation : 211 - pas de procédure en cours
Ce bien correspondra parfaitement à une clientèle recherchant une maison plain pied, un investissement locatif, un T3, f3; T2, F2 Idéalement situé à proximité immédiate de Marcq en Baroeul, Plouich, Marquette lez lille, Saint André.
Prix de vente : 256 800 euros hai de 16 800 euros à la charge de l'acquereur (7%) soit 240 000 euros net vendeur
Pour visiter ce bien vous pouvez contacter Delphine THEILLIER 06 61 42 09 22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 510 € et 720 € 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr . Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme , Lambersart ou à proximité , contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.21.40.40 .

Référence :	TDVAP750007698
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	240 000 €
Charges annuelles :	2220 €
* Dont honoraires TTC :	6.54 % soit 16 800 €
Nombre de lot(s) :	211
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 510 et 720 € . 2023 étant l’année de référence