Vente appartement - Lomme

Description T3 7ème étage + balcon + Cave + Place de parking - 5min du métro

Lomme, à 5 min à pied de l'arrêt de métro station Lomme Lambersart dans une résidence disposant d'un parc arboré.
Beau T3 de 76.14 m2 Surface loi Carrez avec cave et place de parking en sous sol.
Le bien se compose de :
Un séjour lumineux avec son balcon exposé Sud Ouest avec sa vue très agréable du 7 ème étage,
une cuisine équipée et un cellier.
Le coin nuit dispose de 2 belles chambres et d'une salle de bain avec baignoire, WC séparé.
Cet appartement se situe à 20 min de métro de la Gare de Lille, Gare de Lille qui permet de rejoindre Paris en 1H.
Ce T3 se situe dans le centre de Lomme avec ses commerces de proximité et écoles, collèges et lycée.
Charges mensuelles : 250 euros
Nombres de lots dans l'immeuble : 45 lots
Pas de procédure en cours
Logement à consommation d'énergie excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1830 € et 2530 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Taxe foncière : 1126 euros
Prix de vente : 209 000 euros hai de 9000 euros à la charge de l’acquereur (4.5%ttc) soit 200 000 euros net vendeur
Pour toute demande concernant ce bien contactez Céline Dangremont au 0650218103.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr . Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme , Lambersart ou à proximité , contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.21.40.40.

Référence :	DCVAP860007627
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	200 000 €
Charges annuelles :	3000 €
* Dont honoraires TTC :	4.31 % soit 9 000 €
Nombre de lot(s) :	45
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES (logement énergivores)

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 830 et 2 530 € . 2021 étant l’année de référence