Vente appartement Lille - Ref : BAVAP160007458

Description T3 TERRASSE GARAGE

*** COUP DE COEUR IMMOSENS ***
*** T3 TERRASSE GARAGE ***

Idéalement situé entre la Place de la République et Gambetta, coup de coeur pour ce sublime appartement de style de type 3 de 78m2 au sol, 73m2 loi carrez, situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue de 4 lots.

L'appartement parfaitement rénové avec des matériaux de qualité se compose d'un spacieux séjour lumineux et traversant avec parquet chevron, briques d'origine et cheminée décorative ; d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest au calme sur cour, d'une belle cuisine entièrement meublée et équipée, de deux chambres avec rangements sur mesure, d'une salle de douche en pierre et d'un WC séparé.

Prestations et matériaux haut de gamme.

Possibilité d'acquéreur un garage en sus du prix.

A 6 minutes à pieds du métro République
A 7 minutes à pieds de la Place du marché de Wazemmes

Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété mensuelles : 110€
Prix: 450 000€ HAI (dont 5,88% d'honoraires inclus dans le prix soit 25 000€ TTC). Prix hors honoraires: 425 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1210 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.immosens.fr.
Pour visiter, contactez Aya BASSETTO au 06.50.93.23.04.

Référence :	BAVAP160007458
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	425 000 €
Charges annuelles :	1296 €
* Dont honoraires TTC :	5.56 % soit 25 000 €
Nombre de lot(s) :	4
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 870 et 1 210 € . 2021 étant l’année de référence

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Immosens 03 20 55 48 48 lille@immosens.fr

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