Vente appartement Lomme LOMME - Ref : LO19066

Description Studio duplex 26m2

À Lomme, réaliser un investissement avec cet appartement duplex d'une surface de 26,37m2 loi Carrez.
Constitué d'un espace cuisine, un coin salon, d'une chambre et salle de bain à l'étage.
Une cave compléte la prestation.
Appartement calme grâce aux fenêtres double vitrage.
Commerces présent aux alentours, ainsi que les transports en commun. La station de métro Lomme/Lambersart est à moins de 5 minutes à pied.
C'est un investissement idéal.
Le DPE est G, l'idéal pour faire du déficit foncier, et bénéfcier des avantages de rénovations pour les investisseurs.
Le prix est de 103 000 euros HAI dont 8,4% d'honoraires, soit 8 000€ TTC charges acquéreurs, prix hors honoraires 95 000€.
Dans une copropriété de 6 lots, et un syndic bénévole avec des charges s'élevant à 300€/an, comprenant électricité des communs, et l'eau froide.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1027€ et 1389€/an. 2021, 2022, 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie pour cette estimation.
Vous pouvez contacter Gauthier Legris de l'agence Immosens Lomme si cet appartement a retenu votre attention au 0320946119.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Référence :	LO19066
Nombre de pièce(s) :	1
Nombre de chambre(s) :	1
Prix net vendeur :	95 000 €
Charges annuelles :	300 €
* Dont honoraires TTC :	7.77 % soit 8 000 €
Nombre de lot(s) :	6

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 027 et 1 389 € . 2021 étant l’année de référence

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Immosens 03 20 94 61 19 lambersart@immosens.fr

Vente appartement - Lomme LOMME

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