Vente appartement - Saint-André-lez-Lille

Description Appartement dans une résidence de Standing

*** Saint-André-Lez Lille - Très bon secteur ***
Bel appartement de type 2 de 43,23m2 Loi Carrez situé dans une belle résidence de standing sécurisée, idéalement située en plein centre de Saint André.
Proximité immédiate des commerces, des écoles et transports en communs.
Un séjour lumineux avec son balcon exposé Sud-Ouest donnant sur une terrasse et un jardin très agréable.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
A 6 min à pied de la Mairie de Saint André.
Cet appartement se situe à 20 min de la Gare de Lille qui permet de rejoindre Paris en 1H.
Idéal pour une clientèle recherchant un investissement locatif ou pour faire une profession libérale également
Charges mensuelles : 62 euros
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 735 euros
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.
Prix de vente : 175 000 euros hai dont (4.17%) 7 000euros à la charge de l’acquéreur soit un net vendeur de 168 000 €
Pour toute demande concernant ce bien contactez Umberto Di Renzo au 06.50.38.08.07.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 860€.
2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr.
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Référence :	DUVAP880007685
Nombre de pièce(s) :	2
Nombre de chambre(s) :	1
Prix net vendeur :	168 000 €
Charges annuelles :	723 €
* Dont honoraires TTC :	4 % soit 7 000 €
Nombre de lot(s) :	1
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 630 et 890 € . 2021 étant l’année de référence