Vente maison - Marcq-en-Baroeul

Description Charmante Maison - 3 chambres + JARDIN Quartier prisé Ecole europénne de Marcq en Baroeul

*** NOUVEAUTE IMMOSENS ***
Maison COUP DE COEUR dans un quartier TRES prisé de Marcq en Baroeul, à deux pas de l'Ecole Européenne.
Dans un quartier très agréable où il fait bon vivre, proche du tramway Buisson et des commodités, cette maison de 102 m2 surface utile (80.04 m2 habitables) dispose de 3 chambres, d'un extérieur arboré et d'une belle terrasse en bois exposé Sud !
Ce bien composé d'une entrée, d'une belle pièce à vivre de plus de 40 m2 très agréable et lumineuse donnant sur une cuisine récente entièrement équipée avec des matériaux de qualité.
Côté nuit au 1er étage, 2 belles chambres (dont 1 passante) avec placards, parquet au sol, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque.
Au 2ème étage, une belle grande chambre avec de nombreux rangements.
Une cave et une BUANDERIE complétent ce bien. POSSIBILITE d'acquérir un GARAGE en sus. Véritable atout !!!
Ce bien d'exception est idéal pour une famille et pour profiter des beaux jours avec ce bel EXTERIEUR ! Il sera idéal pour clientèle recherchant un bien sur les secteurs de Marcq en Baroeul, La Madeleine, Lille Saint maur, Lille Buisson, Lille Saint Maurice Pellevoisin. Taxe foncière : 720 euros.
Prix : 368 000 euros FAI soit 355 000 € net vendeur dont 13 000 € honoraires à la charge de l’acquéreur. (3.66%)
Pour toute demande concernant ce bien vous pouvez contacter directement Delphine THEILLIER 06 61 42 09 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1090 € et 1490 € 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr . Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme , Lambersart ou à proximité , contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.21.40.40.

Référence :	TDVMA750007610
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	355 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	3.53 % soit 13 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 090 et 1 490 € . 2021 étant l’année de référence