Vente appartement La Madeleine - Ref : LO19060

Description TYPE 3 - LOGGIA - PARKING

*** SAINT MAUR / MAIRIE DE LA MADELEINE ***
*** TYPE 3 LOGGIA PARKING ***

Dans une résidence de standing sécurisée, bel appartement de type 2 bis de 67.89m2 loi carrez comprenant une loggia et une place de parking, situé entre saint maur et la mairie de la Madeleine.

Il se compose d'une belle entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie en double distribution, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle de douche, d'une grande chambre avec dressings intégrés. Possibilité de cloisonner pour avoir une seconde chambre. WC séparé. Cave.
Possibilité profession libérale autorisée dans la copropriété.

A 3 minutes à pied du tram Mairie
A 7 minutes à pied du tram Saint Maur
Proximité immédiate commerces, écoles et commodités

Charges de copropriété : 193€ / mois comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs, l'ascenseur.
Nombre de lots: 394 Pas de procédures.

Prix de vente : 168 000 € HAI Honoraires de 4.70% inclus dans le prix à la charge de l’acquéreur, soit 8.000 € Prix hors honoraires : 161.000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter, contactez Amal au 06.10.31.62.72.
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Référence :	LO19060
Nombre de pièce(s) :	2
Nombre de chambre(s) :	1
Prix net vendeur :	161 000 €
Charges annuelles :	2316 €
* Dont honoraires TTC :	4.73 % soit 8 000 €
Nombre de lot(s) :	394
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 190 et 1 660 € . 2021 étant l’année de référence

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Immosens 03 20 94 61 19 lambersart@immosens.fr

Vente appartement - La Madeleine

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